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工商時報【顏瑞田╱高雄報導】

高雄和發產業園區在國際遊艇設備大廠梵達海洋、以及國內家電大廠禾聯碩動土之後,由於整地完成在即,昨(5)日新北市汐止區影音交友全面開放有意進駐的廠商認購,即有專業密封墊片設計製造公司等廠商搶頭香,合計買進5,800坪。

負責園區開發的合發土地開發公司總經理張俊良說,目前平均售價8.8萬元,因地價稅調整的考量,明(106)年6月之後,土地售價將漲價。

由台灣人壽保險及新亞建設合資成立的合發土地開發公司,接受高雄市政府委託,負責開發「和發產業園區」,合發公司表示,和發產業園區總投資221億元,加上同樣位於高雄的總圖文創會館36.5億元投資,兩案合計投資高雄高達257億元,代表台灣人壽保險公司看好高雄,投資高雄。

和發產業園區目前正在進行整地、道路主體、滯洪池等9項工程,為了配合購地廠商建廠需求,採取「同步開發」策略,工程已完成規畫設計,進入施工階段,合發總經理張俊良說,農曆年左右,整地將完工,因此,昨日正式公開讓有意進駐的廠商登記購地。

張俊良指出,在12月5日之前,已有12家完成購地動作,包括開放大發基地的標竿區,讓符合策略產業需求的廠商進駐,此次全面購地的範圍包括和春基地、和大發基地。

他表示,和發產業園區的土地售價從每坪7.6萬元到9萬元左右,平均售價約8.8萬元,比高雄其它工業區或鄰近的大發工業區現有行情還便宜

不過,由於政府調漲公告地價,因此,為了反應成本,和發產業園區的工業用地,也將在明年6月底之後,調漲售價。

和發產業園區昨天全面出售首日,即有一家專業密封墊片設計製造公司、以及生產彈簧制動聚四氟密封件的廠商,分別簽約買進2,600坪和3,200坪,在此之前,位於標竿區的梵達海洋、以及禾聯碩等2家指標廠商,動土興建廠房。

合發公司表示,和發園區緊臨88快速道路及台29線,開發面積136公頃,預估開發完成後,能創造400億元產值,提供1萬個就業機會,每年為政府增加30億元稅收。

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